«Радио России»: нотариусы защитят от неожиданных списаний долгов по ЖКХ

Нотариус не позволит осуществить списание средств за долги по ЖКХ без предварительного уведомления об этом собственника недвижимости. Такие меры предусматривает законопроект, который Госдума РФ готовит ко второму чтению. О том, как инициатива поможет защитить права законопослушных граждан и взыскать деньги с тех, кто действительно перестал выполнять платежные обязательства, в эфире «Радио России» рассказала нотариус города Перми Мария Боронина.

Согласно законопроекту, механизм исполнительной надписи нотариуса будет применяться в том числе в сфере коммунальных услуг. Это позволит избежать долгих судебных тяжб и сделать процедуру списания долгов максимально прозрачной и эффективной.

«Для внесудебного взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги законопроект предлагает использовать исполнительную надпись нотариуса», - объяснила в радиоэфире Мария Боронина.

Проще говоря, чтобы получить документы для судебных приставов, управдомы смогут обращаться к нотариусам. При этом важно уточнить, что речь идет о взыскании только бесспорных долгов. То есть человек будет не только знать, что ему предъявлен такой-то счет, но и признавать указанную там сумму. Если же у него есть хоть малейшие возражения, то спор должен рассматриваться в суде согласно стандартному порядку – подать возражение будет возможно в течение семи дней. Это очень важно, например, в случае с ошибочными претензиями, особенно когда они предъявлены уже бывшему владельцу квартиры.

Напомним, что исполнительная надпись нотариуса – давно зарекомендовавший себя механизм внесудебного решения долговых вопросов. Сегодня она применяется для взыскания долгов по договорам займа, удостоверенным нотариусом, и по кредитным договорам, заключенным с банками. Исполнительная надпись успешно защищает интересы обеих сторон – как заемщика, так и должника. А еще это удобно, поскольку воспользоваться ею можно в том числе в электронном формате, без личного обращения к нотариусу.